Station balnéaire très prisée du sud-ouest de la France, Biarritz bénéficie d’un climat doux. En effet, son ensoleillement est de plus 1 887 heures par an. De plus, elle possède une façade maritime de 4 km de long. Sans oublier qu’elle se trouve à moins de 25 km de la frontière espagnole. Autant de raisons qui incitent à investir dans l’immobilier dans la reine des plages et la plage des rois. D’ailleurs, des opportunités existent en ce qui concerne l’immobilier de luxe dans cette ville.

Le marché immobilier à Biarritz

Compte tenu de ses nombreux atouts, Biarritz attire de nombreux investisseurs. La ville a d’ailleurs accueilli en 2019 le sommet des G7. Ce qui confirme son statut de lieu de villégiature de premier plan en Pays basque français. Ces derniers temps, il est constaté une hausse du prix de l’immobilier biarrot, une hausse de 8 % en l’espace de 2 ans. Ainsi, le mètre carré est évalué à 5 507 € pour tous types de biens confondus en début d’année 2022.  Il s’agit en fait d’une moyenne puisque le prix peut passer du simple au double dans certains quartiers. C’est-à-dire qu’il peut passer de 4 092 à 8 184 € par mètre carré. Par ailleurs, ce sont les résidences secondaires qui composent la grande majorité du parc immobilier à Biarritz. La proportion est, d’après les spécialistes, de 42 % du parc total. Les investisseurs sont ainsi nombreux à choisir l’immobilier de luxe à Biarritz pour placer leur argent. En effet, ils peuvent mettre le logement en location pendant la haute saison. Ce qui leur permet d’obtenir des revenus conséquents pour rembourser leur crédit immobilier ou pour profiter de la vie.

Quel type pour quel type d’acheteur ?

Certes, la demande en matière d’immobilier de luxe à Biarritz reste élevée. Cela s’explique par la grande attractivité de la ville et la douceur de vivre qui y règne. Avant d’investir dans l’immobilier, il convient de connaître précisément les caractéristiques du marché immobilier local. Ainsi, les acheteurs recherchent :

• Des appartements à 78 %,
• Des maisons à 22 %.

En ce qui concerne le nombre des pièces, 28 % recherchent un logement de 3 pièces. Il existe une égalité de 22 % pour les logements de 4 pièces et ceux de 5 pièces et plus. Quant aux logements de 2 pièces, ils recueillent 20 % des suffrages. Enfin, 7 % des acheteurs recherchent un studio à Biarritz.

Faire confiance à un professionnel

Il est vrai que la recherche d’un bien immobilier de luxe à Biarritz n’est pas une simple affaire. En effet, il n’est pas facile pour un non-initié de découvrir rapidement le bien qui satisfait ses exigences. C’est pourquoi il convient de s’adresser à une agence immobilière basée dans la ville. Celle-ci maîtrise parfaitement le marché immobilier local. Ce qui lui permet de vous proposer une liste de biens en accord avec vos attentes et votre budget. D’ailleurs, en tant qu’agent immobilier, il peut procéder à des recherches et des négociations en votre nom. En outre, il s’agit d’un expert immobilier. De ce fait, il peut déterminer avec précision la valeur d’un bien immobilier pour assurer une parfaite équité dans une transaction immobilière. Dans ce cadre, il est appelé à rédiger un rapport d’expertise et à engager sa responsabilité civile professionnelle.