Le domaine de l’immobilier est formellement encadré par la loi. Ainsi, plusieurs professionnels interviennent dans le cadre des projets immobiliers. Ils ont des compétences diverses dont chacune est importante non seulement pour respecter les lois, mais aussi pour se mettre à l’abri des mauvaises surprises. Le géomètre fait partie de ces professionnels. Alors, dans les lignes suivantes, nous vous donnons 2 raisons de contacter un cabinet de géomètre expert à Avignon.

Pour délimiter votre parcelle

Pour l’exécution d’un projet de construction, plusieurs étapes sont exigées par les autorités administratives. Par exemple, lorsque le propriétaire d’une parcelle souhaite savoir la limite de celle-ci par rapport au domaine public, il doit faire appel à des géomètres experts. Si vous vivez en France, vous pouvez vous rapprocher d’un cabinet de géomètre expert à Avignon. Le géomètre va définir avec précision le périmètre de votre propriété sur la base de plusieurs mesures. Ainsi, si votre propriété est à proximité d’une voie, les experts vont procéder soit à une procédure de bornage contradictoire, soit à une procédure d’alignement.

La procédure de bornage intervient lorsque la parcelle se trouve près d’un terrain rural comme une route. Cela sous-entend que cette route est une propriété privée de l’administration locale. Le bornage est aussi utile pour préciser les limites des propriétés si le terrain est occupé par plusieurs propriétaires. Dans l’autre configuration, en ce qui concerne la procédure d’alignement, elle est nécessaire lorsqu’il s’agit d’une route qui appartient au domaine public de la localité. Selon votre réalité, le cabinet d’experts va donc appliquer la procédure de bornage qui s’impose. Cela garantit que les limites de votre propriété sont en conformité avec les dispositions légales.

Pour bénéficier de conseils en matière de foncier

Le cabinet de géomètre expert assiste les particuliers dans leurs projets immobiliers. Il peut vous assister à travers des conseils sur les procédures qui concernent le domaine foncier. Comme tout domaine encadré par la loi, il est primordial de respecter toutes les procédures concernant le domaine foncier. Les géomètres experts professionnels maîtrisent les questions à la fois d’ordre technique et juridique.

Sur le plan technique, les géomètres experts sont capables d’effectuer des mesures de conformité sur les projets immobiliers. Grâce à leurs diagnostics, ils peuvent notamment évaluer les risques naturels et déterminer les performances énergétiques sur votre propriété. En plus de ces compétences techniques, les géomètres experts sont habilités à vous assister sur le plan juridique. En effet, la loi les autorise à donner des consultations juridiques en ce qui concerne la délimitation des propriétés foncières. Les compétences de ces experts s’étendent également aux questions de la copropriété, de l’urbanisation. De plus, ils bénéficient d’une accréditation juridique pour effectuer ces tâches.

En clair, faire appel à un cabinet de géomètres experts à Avignon est une obligation si vous avez une propriété foncière à délimiter. L’intervention des géomètres experts sur votre projet immobilier vous donne l’assurance d’être en conformité avec la loi. Cela permet aussi de bénéficier de conseils à la fois d’ordre techniques et juridiques afin de mieux gérer vos démarches foncières.