Parmi de nombreux intervenants dans l’univers de l’immobilier, le promoteur est celui qui possède la plus grande importance. En effet, il a des compétences larges, car c’est un constructeur qui vend aussi l’ouvrage qu’il réalise.

Le rôle du promoteur immobilier

Si vous avez un projet de construction de maison, le promoteur immobilier est le prestataire qu’il vous faut le plus. C’est un spécialiste qui conçoit des bâtiments de toute sorte : maison individuelle, locaux commerciaux, immeuble résidentiel, bureaux, etc. Ensuite, il commercialise les ouvrages conçus auprès des particuliers ou des entreprises. Le promoteur immobilier comme celui de Domidea opère dans l’immobilier neuf, mais gère également du foncier quand il recherche des terrains. Il est ainsi le pilier central dans le monde du bâtiment. Son rôle est de coordonner toutes les phases de construction, commercialiser et choisir le syndicat de copropriété. Le métier du promoteur immobilier s’exerce de deux manières. Premièrement, un maître d’ouvrage peut le mandater. Ainsi, un contrat de promotion ou mandat le lie à ce dernier. Il devient alors un maître d’ouvrage délégué. Deuxièmement, il réalise son programme avec ses propres fonds pour ensuite le commercialiser.

Quelles sont ses missions principales ?

Ce prestataire est un initiateur de tout type de projet immobilier. Il se charge de trouver un terrain et s’occupe aussi de la construction, la vente et la partie administrative. Cet interlocuteur porte également la responsabilité technique et juridique d’un projet de construction. Donc si les clients constatent des défauts, ils peuvent se retourner contre lui. Comme il s’agit d’un prestataire important dans un projet immobilier, il doit être compétent et faire preuve de rigueur. Les missions d’un promoteur immobilier sont nombreuses. Il recherche du foncier pour mener à bien les projets immobiliers. La plupart des promoteurs peuvent aussi acheter des terrains sur fonds propre ou en faisant appel à des investisseurs. En outre, il a également pour mission d’étudier la faisabilité technique d’un projet. Puis, sa mission consiste égalementà s’assurer que le projet respecte le PLU de la ville. Il aide son client dans la demande et obtention de permis de construire.

Les avantages de recourir à un promoteur immobilier

L’avantage principal de recourir à un promoteur immobilier est d’avoir une maison qui répond parfaitement à ses attentes. Par ailleurs, la finance dédiée à l’achat d’un bien ancien est plus importante que celle d’une construction neuve. Solliciter un promoteur immobilier, c’est bénéficier d’une maison respectant les normes thermiques, ce qui assure une bonne économie d’énergie. De plus, les garanties de votre promoteur vous permettent également de faire recours en cas de dommage touchant la structure. Enfin, vous pouvez parfaitement maîtriser votre budget en faisant appel à ce professionnel de l’immobilier.