Il est vrai que tout le monde rêve de devenir propriétaire. En effet, la construction ou l’achat d’un habitat représente un investissement conséquent. D’autant plus que si vous décidez de le mettre en location, cela représente de grandes responsabilités. Vous pouvez alors opter pour une solution accessible à tous, à savoir la gestion locative.

Qu’est-ce que la gestion locative ?

La gestion locative se définit comme l’action de déléguer les tâches relatives à la location d’un bien à un professionnel. Bien entendu, c’est le propriétaire du bien qui contacte une agence immobilière afin de lui donner un mandat. En effet, il est difficile pour un propriétaire de rédiger et de diffuser des annonces concernant la location ! De plus, la sélection des dossiers pour trouver l’oiseau rare représente aussi une grande perte de temps. Sans oublier qu’il faut rédiger un contrat de bail et encaisser les loyers ! Or, tout cela peut être évité grâce à la gestion locative à Nice.

Les avantages de la gestion locative

En optant pour la gestion locative à Nice, vous allez profiter d’un certain nombre d’avantages. En premier lieu, vous bénéficiez de l’expertise de l’agent immobilier comme Cabinet Central. Il est vrai que ce dernier vous aide à éviter les erreurs. Car vous n’êtes pas toujours au courant de toutes les lois et les réglementations concernant la gestion d’un bien immobilier. Or, l’agent immobilier est obligé de s’informer en permanence des législations relatives à son métier. Cela peut notamment concerner les normes d’aménagement, la fiscalité dans le domaine, le cadre juridique, etc.

D’autre part, la gestion locative vous permet de gagner un temps précieux. En effet, la préparation du bail ainsi que des documents annexes prend un temps considérable. Il en est de même pour les visites, les états des lieux ou encore les réparations éventuelles. Sans oublier que vous profitez aussi de l’expertise locale du professionnel. Ce dernier connaît parfaitement le marché local et il est capable d’estimer précisément la valeur de votre bien. Enfin, en cas de litige, le professionnel vous offre son accompagnement. D’autant plus que certaines agences immobilières garantissent les loyers impayés à travers la Garantie visale. Cette garantie vous couvre généralement à hauteur de 7 700 €. Enfin, vous pouvez être sûr que votre logement sera bien entretenu et qu’il respecte les dernières normes.

Bien choisir son agence de gestion locative

Il est vrai que les professionnels qui proposent la gestion locative sont assez nombreux à Nice. C’est pourquoi vous devez bien choisir l’agence à qui vous allez confier la location de votre bien. Pour le cas du cabinet Central Gestion, il propose à ses clients un accompagnement pas à pas. Cet accompagnement commence à la recherche de locataires. Et il se termine à l’état des lieux de sortie du locataire. Par ailleurs, le cabinet se démarque par un taux attractif et des honoraires déductibles. Vous aurez aussi affaire à un interlocuteur unique, tout en ayant droit à un compte-rendu mensuel. Enfin, Central Gestion propose une assurance loyers impayés à 2,18 % TTC.

En tant que propriétaire, vous avez donc intérêt à vous rapprocher d’une agence immobilière spécialisée en gestion locative. Mais même avant d’avoir acheté le bien, vous pouvez demander l’aide d’un professionnel de l’immobilier. C’est le cas d’Icilocappartement qui vous accompagne dans votre projet immobilier. En plus, cette agence vous donne de bons conseils en matière de crédit immobilier ou de défiscalisation.